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海南垦区建房 海南垦区建房具体政策有哪些

作者:chunzhi 发布时间:2019-08-13

  海南垦区建房 海南垦区建房具体政策有哪些

  据海南省人民政府网站消息,8月12日,海南省人民政府印发关于《海南省垦区建房管理办法的通知》,对垦区建房做了具体说明。《通知》指出,垦区建设的住房不得对外销售或转让,且垦区建房严格执行“一户一宅”制度。yG8灵异岛|mydealsb.com

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  根据《通知》,垦区建房包括集中建房和个人建房。集中建房是指海南省农垦投资控股集团有限大通彩票平台(以下简称海垦集团)及其二级大通彩票平台组织职工、居民集中建设保障性住房的行为;个人建房是指垦区职工、居民建造唯一自住住房的行为。yG8灵异岛|mydealsb.com

  《通知》明确,垦区建房应当符合市县总体规划和垦区产业规划,严格遵循“先规划、后建设”原则,不符合规划的不得审批垦区建房。垦区场部建房必须符合所在场部控制性详细规划。yG8灵异岛|mydealsb.com

  同时,垦区集中建房或者个人建房所占用土地属于国有土地。垦区建设的住房不得对外销售或转让;确因需要退出的,由垦区二级大通彩票平台按规定回购,统一管理、统一分配。垦区建房严格执行“一户一宅”制度,符合条件的一户职工、居民只能使用一处住宅用地或者购买一套保障性住房。yG8灵异岛|mydealsb.com

  此外,《通知》还对垦区建房的规模进行了限定。垦区职工、居民个人新建、扩建住房,每户住宅用地面积原则上不得超过120平方米,楼层不得超过三层,高度不超过12米;对并场队可根据土地资源状况、申请人的人口等情况适当放宽,但每户住宅用地面积最多不得超过175平方米。集中建房的应符合海南省居住建筑高度管控要求,连队区域参照乡村居住建筑高度管控原则不超过12米,场部区域参照乡镇居住建筑高度管控原则不超过20米,每户建筑面积参照保障性住房有关规定。yG8灵异岛|mydealsb.com

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